Beertsterweg 84
9675 CZ, Winschoten
Kenmerken
1941
Bouwjaar
92 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
314 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 245.000
Laatst verkocht
Beertsterweg 84 in Winschoten is een woning gebouwd in 1941 met 92 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1941) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 245.000 (25-08-2025). In de regio Winschoten wordt gemiddeld 8,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1941 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Beertsterweg 84 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winschoten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1941, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 245.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
M.A. de Ruyterlaan 39
9675EB Winschoten
€ 225.000
Kloosterlaan 96
9675JN Winschoten
€ 275.000
Oudewerfslaan 32
9675ET Winschoten
€ 300.000
M.A. de Ruyterlaan 40
9675EE Winschoten
€ 219.500
Witte de Withstraat 76
9675BT Winschoten
€ 179.500
Kloosterlaan 48
9675JM Winschoten
€ 249.500
Meer op Beertsterweg
Beertsterweg 1D
Beertsterweg 1
Beertsterweg 1B
Beertsterweg 1A
Beertsterweg 1C
Beertsterweg 2
Beertsterweg 3
Beertsterweg 4
Beertsterweg 5
Beertsterweg 6
Beertsterweg 7A
Beertsterweg 7
€ 359.500
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Beertsterweg 84
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.