Oude Rijksweg 41
9679 AX, Scheemda
Kenmerken
1995
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 308.000
WOZ 2025
21.971 m²
Perceeloppervlakte
Scheemda F 3181
Kadastrale aanduiding
Oude Rijksweg 41 in Scheemda is een woning gebouwd in 1995 met 90 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 308.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Scheemda wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Oude Rijksweg 41 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Scheemda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 308.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 308.000
WOZ-waarde
€ 245.000
WOZ-waarde
€ 219.000
WOZ-waarde
€ 205.000
WOZ-waarde
€ 167.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+84.4% (+€ 141.000)
Huidige WOZ
€ 308.000
De WOZ-waarde van Oude Rijksweg 41 is in 4 jaar gestegen van € 167.000 naar € 308.000, een stijging van 84.4%. Dat is gemiddeld 21.1% per jaar. De sterkste stijging was 25.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dollardlaan 26
9679CB Scheemda
€ 295.000
Hogeweg 113
9679AJ Scheemda
€ 425.000
Dollardlaan 80
9679CW Scheemda
€ 229.500
Dollardlaan 74
9679CW Scheemda
€ 219.500
Havenstraat 16
9679AP Scheemda
€ 229.500
Meer op Oude Rijksweg
Oude Rijksweg 21H
Oude Rijksweg 21D
Oude Rijksweg 21K
Oude Rijksweg 21B
Oude Rijksweg 21E
Oude Rijksweg 21G
Oude Rijksweg 21F
Oude Rijksweg 21C
Oude Rijksweg 21A
Oude Rijksweg 23
Oude Rijksweg 24
Oude Rijksweg 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, geweigerde omgevingsvergunning, kappen els, Lijsterstraat 25, 9679 JB Scheemda [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen gevelreclame, Vredenhovenstraat 3, 9679 AL Scheemda [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, kappen els, Lijsterstraat 25, 9679 JB Scheemda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oude Rijksweg 41
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.