Reigerstraat 40
9679 JA, Scheemda
Kenmerken
1971
Bouwjaar
150 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 318.000
WOZ 2025
594 m²
Perceeloppervlakte
Scheemda F 2572
Kadastrale aanduiding
Reigerstraat 40 in Scheemda is een woning gebouwd in 1971 met 150 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 318.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Scheemda wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 150 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Reigerstraat 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Scheemda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 318.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 318.000
WOZ-waarde
€ 323.000
WOZ-waarde
€ 316.000
WOZ-waarde
€ 299.000
WOZ-waarde
€ 239.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.1% (+€ 79.000)
Huidige WOZ
€ 318.000
De WOZ-waarde van Reigerstraat 40 is in 4 jaar gestegen van € 239.000 naar € 318.000, een stijging van 33.1%. Dat is gemiddeld 8.3% per jaar. De sterkste stijging was 25.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Donellenlaan 33
9679CD Scheemda
€ 259.500
Irisstraat 28
9679GD Scheemda
€ 399.000
Dollardlaan 30
9679CB Scheemda
€ 317.500
Oosterstraat 25
9679KK Scheemda
€ 495.000
Laan 1509 22
9679CX Scheemda
€ 274.500
Dollardlaan 94
9679CW Scheemda
€ 295.000
Meer op Reigerstraat
Reigerstraat 2
Reigerstraat 4
Reigerstraat 6
Reigerstraat 8
Reigerstraat 10
Reigerstraat 12
Reigerstraat 14
Reigerstraat 16
Reigerstraat 18
Reigerstraat 20
Reigerstraat 22
Reigerstraat 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, geweigerde omgevingsvergunning, kappen els, Lijsterstraat 25, 9679 JB Scheemda [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, kappen els, Lijsterstraat 25, 9679 JB Scheemda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Reigerstraat 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.