H.F.Dresselhuisstraat 52
9693 AN, Bad Nieuweschans
Kenmerken
1960
Bouwjaar
84 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
230 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 149.500
Laatst verkocht
H.F.Dresselhuisstraat 52 in Bad Nieuweschans is een woning gebouwd in 1960 met 84 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1960) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 149.500 (14-05-2025). In de regio Bad Nieuweschans wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 84 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat H.F.Dresselhuisstraat 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bad Nieuweschans. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 149.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rabenhauptstraat 16
9693BB Bad Nieuweschans
€ 219.500
H.F.Dresselhuisstraat 56
9693AN Bad Nieuweschans
€ 190.000
Ernst Casimirstraat 3
9693BC Bad Nieuweschans
€ 225.000
Ernst Casimirstraat 13
9693BC Bad Nieuweschans
€ 159.000
Ernst Casimirstraat 15
9693BC Bad Nieuweschans
€ 179.500
J.Driegenstraat 22
9693CB Bad Nieuweschans
€ 197.500
Meer op H.F.Dresselhuisstraat
H.F.Dresselhuisstraat 1
H.F.Dresselhuisstraat 2
H.F.Dresselhuisstraat 4
H.F.Dresselhuisstraat 6
H.F.Dresselhuisstraat 6A
H.F.Dresselhuisstraat 7
H.F.Dresselhuisstraat 8
H.F.Dresselhuisstraat 10
€ 239.000
H.F.Dresselhuisstraat 12
H.F.Dresselhuisstraat 13
H.F.Dresselhuisstraat 14
H.F.Dresselhuisstraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, realiseren serre/tuinkas (overdekte wintertuin), Langakkerschans 12, 9693 AV Bad Nieuweschans [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, geweigerde omgevingsvergunning, kappen acacia, Bunderweg 19, 9693 BP Bad Nieuweschans [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor H.F.Dresselhuisstraat 52
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.