Wagenborgerweg 44
9944 GD, Nieuwolda
Kenmerken
1935
Bouwjaar
157 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
780 m²
Perceeloppervlakte
Nieuwolda H 457
Kadastrale aanduiding
Wagenborgerweg 44 in Nieuwolda is een woning gebouwd in 1935 met 157 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nieuwolda wordt gemiddeld 8,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 157 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Wagenborgerweg 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwolda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wagenborgerweg 49
9944GB Nieuwolda
€ 350.000
Wagenborgerweg 43
9944GB Nieuwolda
€ 335.000
De Streep 14
9944BP Nieuwolda
€ 200.000
Hoofdstraat 23
9944AA Nieuwolda
€ 295.000
Meer op Wagenborgerweg
Wagenborgerweg 2
Wagenborgerweg 3
Wagenborgerweg 4
Wagenborgerweg 5
Wagenborgerweg 6
Wagenborgerweg 7
Wagenborgerweg 8
Wagenborgerweg 9
Wagenborgerweg 10
Wagenborgerweg 11
Wagenborgerweg 12
Wagenborgerweg 13
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Scholen
- OBS Letterwies 624 m
Supermarkten
- Supermarkt Bennink 285 m
Openbaar vervoer
- Hoofdstraat 123 m
- Hoofdstraat 128 m
- Wagenborgerweg 19 278 m
- Wagenborgerweg 19 285 m
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wagenborgerweg 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.