Abraham Kuyperhof 23
8091 XN, Wezep
Kenmerken
1996
Bouwjaar
66 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 164.000
WOZ 2025
1.257 m²
Perceeloppervlakte
Oldebroek M 6051
Kadastrale aanduiding
Abraham Kuyperhof 23 in Wezep is een woning gebouwd in 1996 met 66 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 164.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wezep wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 66 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Abraham Kuyperhof 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wezep. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 164.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 164.000
WOZ-waarde
€ 162.000
WOZ-waarde
€ 137.000
WOZ-waarde
€ 136.000
WOZ-waarde
€ 124.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.3% (+€ 40.000)
Huidige WOZ
€ 164.000
De WOZ-waarde van Abraham Kuyperhof 23 is in 4 jaar gestegen van € 124.000 naar € 164.000, een stijging van 32.3%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 18.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Abraham Kuyperhof
Abraham Kuyperhof 1
Abraham Kuyperhof 2
Abraham Kuyperhof 3
Abraham Kuyperhof 4
€ 539.500
Abraham Kuyperhof 5
Abraham Kuyperhof 6
Abraham Kuyperhof 7
Abraham Kuyperhof 8
Abraham Kuyperhof 9
Abraham Kuyperhof 10
Abraham Kuyperhof 11
Abraham Kuyperhof 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning De Savornin Lohmanhof 19, 8091XT Wezep [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst Aanvraag Omgevingsvergunning, De Savornin Lohmanhof 19, 8091XT Wezep [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning Colijnhof 12, 8091XV Wezep [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Abraham Kuyperhof 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.