Woningmarkt Oldebroek
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Oldebroek. De afgelopen twee jaar zijn er 197 woningen verkocht.
Woningmarkt Oldebroek
197
Verkocht (2 jaar)
€ 506.755
Gem. verkoopprijs
+5,2%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Oldebroek ligt in de provincie Gelderland en telt 11.951 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Oldebroek stamt gemiddeld uit 1978. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 197 woningen verkocht in Oldebroek tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 506.755. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Oldebroek is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,2% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Oldebroek. 72% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Oldebroek zijn met gemiddeld 173 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Oldebroek? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Gelderland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Oldebroek om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Oldebroek en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Oldebroek zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Oldebroek vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Oldebroek worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Oldebroek
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Oldebroek
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 173 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (5,2%)
Verkochte woningen
Leeuwerikstraat 16
Hattemerbroek
€ 359.500
Zeuven Heuvels 59
Wezep
€ 299.969
Bovenheigraaf 118
't Loo Oldebroek
€ 469.500
Keizersweg 23
Wezep
€ 629.000
Zuiderzeestraatweg 606
Wezep
€ 550.000
Spoorlaan 39
Wezep
€ 385.000
Wolweversstraat 1
Wezep
€ 269.500
Noordsingel 146
Wezep
€ 799.000
Adolf van Nassaustraat 12
Wezep
€ 549.500
Oostendorperstraatweg 67
Oosterwolde Gld
€ 895.000
Koeleweg 9
Oldebroek
€ 895.000
Noordsingel 146
Wezep
€ 799.000
Zuiderzeestraatweg 647
Hattemerbroek
€ 749.000
Stationsweg 37
Wezep
€ 685.000
Oostendorperstraatweg 75
Oosterwolde Gld
€ 665.000
Stuivezandsweg 5
't Loo Oldebroek
€ 650.000
Keizersweg 23
Wezep
€ 629.000
Ruitersveldweg 9
Wezep
€ 599.500
Wolweversstraat 1
Wezep
€ 269.500
Zeuven Heuvels 59
Wezep
€ 299.969
Stationsweg 18
Wezep
€ 319.500
Lijsterbesstraat 16
Wezep
€ 329.500
Sint Nicolaasplein 6
Oosterwolde Gld
€ 335.000
Houthakkersweg 3
Wezep
€ 339.500
Spoorlaan 17
Wezep
€ 349.500
Ranonkel 5
Oldebroek
€ 358.000
Leeuwerikstraat 16
Hattemerbroek
€ 359.500
Woonplaatsen in Oldebroek
Postcodegebieden in Oldebroek
Straten in Oldebroek
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Oldebroek
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Oldebroek?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.