Zuiderzeestraatweg 203
8096 BJ, Oldebroek
Kenmerken
1934
Bouwjaar
106 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 418.000
WOZ 2025
728 m²
Perceeloppervlakte
Oldebroek AG 1112
Kadastrale aanduiding
Zuiderzeestraatweg 203 in Oldebroek is een woning gebouwd in 1934 met 106 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 418.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oldebroek wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1934 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Zuiderzeestraatweg 203 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oldebroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 418.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1934, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 418.000
WOZ-waarde
€ 286.000
WOZ-waarde
€ 268.000
WOZ-waarde
€ 231.000
WOZ-waarde
€ 224.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2020 -2025
+86.6% (+€ 194.000)
Huidige WOZ
€ 418.000
De WOZ-waarde van Zuiderzeestraatweg 203 is in 4 jaar gestegen van € 224.000 naar € 418.000, een stijging van 86.6%. Dat is gemiddeld 21.7% per jaar. De sterkste stijging was 46.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Zuiderzeestraatweg
Zuiderzeestraatweg 9
Zuiderzeestraatweg 9A
Zuiderzeestraatweg 11
Zuiderzeestraatweg 12
Zuiderzeestraatweg 13
Zuiderzeestraatweg 13A
Zuiderzeestraatweg 15
Zuiderzeestraatweg 16
Zuiderzeestraatweg 17
Zuiderzeestraatweg 18A
Zuiderzeestraatweg 18
Zuiderzeestraatweg 19
€ 945.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst Aanvraag Omgevingsvergunning, Zuiderzeestraatweg 190, 8096CG Oldebroek [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst Aanvraag Omgevingsvergunning, Zuiderzeestraatweg 181 (nabij Stouwdamsweg) in Oldebroek, ODB01 H 6605 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst Aanvraag Omgevingsvergunning, Zuiderzeestraatweg 451 in Wezep [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning Zuiderzeestraatweg 512 en 512A, 8091CT Wezep [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zuiderzeestraatweg 203
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.