Beltgravenweg 4
8095 RH, 't Loo Oldebroek
Kenmerken
1999
Bouwjaar
190 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 514.000
WOZ 2025
400 m²
Perceeloppervlakte
Oldebroek L 5932
Kadastrale aanduiding
Beltgravenweg 4 in 't Loo Oldebroek is een woning gebouwd in 1999 met 190 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 514.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 't Loo Oldebroek wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 190 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Beltgravenweg 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 't Loo Oldebroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 514.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 514.000
WOZ-waarde
€ 401.000
WOZ-waarde
€ 426.000
WOZ-waarde
€ 416.000
WOZ-waarde
€ 371.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.5% (+€ 143.000)
Huidige WOZ
€ 514.000
De WOZ-waarde van Beltgravenweg 4 is in 4 jaar gestegen van € 371.000 naar € 514.000, een stijging van 38.5%. Dat is gemiddeld 9.6% per jaar. De sterkste stijging was 28.2% in één jaar. Er was ook een daling van 5.9% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Beltgravenweg
Beltgravenweg 1
Beltgravenweg 2
Beltgravenweg 3
Beltgravenweg 5
Beltgravenweg 6
Beltgravenweg 7
Beltgravenweg 8
Beltgravenweg 9A
Beltgravenweg 9
Beltgravenweg 10
Beltgravenweg 11
Beltgravenweg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning Harm Aartsweg 12, 8095RE 't Loo Oldebroek [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst Aanvraag Omgevingsvergunning, Harm Aartsweg 87, 8095RD 't Loo Oldebroek [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst Aanvraag Omgevingsvergunning, Harm Aartsweg 12, 8095RE 't Loo Oldebroek [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning Harm Aartsweg 88, 8095RG 't Loo Oldebroek [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning Harm Aartsweg 39, 8095RC 't Loo Oldebroek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Beltgravenweg 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.