De Heerdtweg 30
8097 SH, Oosterwolde Gld
Kenmerken
2008
Bouwjaar
141 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 438.000
WOZ 2025
6
Kamers (5 slaapkamers)
240 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Oldebroek AE 546
Kadastrale aanduiding
€ 458.000
Laatst verkocht
De Heerdtweg 30 in Oosterwolde Gld is een woning gebouwd in 2008 met 141 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 438.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 458.000 (19-02-2025). In de regio Oosterwolde Gld wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 141 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat De Heerdtweg 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosterwolde Gld. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 438.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 458.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 438.000
WOZ-waarde
€ 388.000
WOZ-waarde
€ 356.000
WOZ-waarde
€ 349.000
WOZ-waarde
€ 292.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50% (+€ 146.000)
Huidige WOZ
€ 438.000
De WOZ-waarde van De Heerdtweg 30 is in 4 jaar gestegen van € 292.000 naar € 438.000, een stijging van 50%. Dat is gemiddeld 12.5% per jaar. De sterkste stijging was 19.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op De Heerdtweg
De Heerdtweg 1
De Heerdtweg 2
De Heerdtweg 3
De Heerdtweg 4
De Heerdtweg 5
De Heerdtweg 6
De Heerdtweg 7
De Heerdtweg 8
De Heerdtweg 10
De Heerdtweg 12
De Heerdtweg 14
De Heerdtweg 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning Oostendorperstraatweg 80, 8097PN Oosterwolde Gld [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning Essenakker 23, 8097SP Oosterwolde Gld [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst Aanvraag Omgevingsvergunning, Essenakker 23, 8097SP Oosterwolde Gld [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst Aanvraag Omgevingsvergunning, Oostendorperstraatweg 80, 8097PN Oosterwolde Gld [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Heerdtweg 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.