Hofstraat 22
7571 EN, Oldenzaal
Kenmerken
1923
Bouwjaar
84 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Hofstraat 22 in Oldenzaal is een woning gebouwd in 1923 met 84 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1923: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oldenzaal wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 84 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1923 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hofstraat 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oldenzaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1923, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Hofstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening voor het realiseren van een terras, St. Plechelmusplein 20 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor nieuwbouwen van een dubbel woonhuis met uitritten, Gravenbeek kavel 17.5 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor nieuwbouwen van een vrijstaand woonhuis, Gravenbeek kavel 17.7 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening voor het realiseren van een terras, St. Plechelmusplein 20 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen van 9 parasols, nabij Marktstraat 1 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Toestemming voor scheiden van de panden middels een binnenmuur, Groote Markt 7 en 9 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor kappen van drie bomen, tegenover Langestraat 20 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van 9 parasols, Marktstraat 1 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor kappen van drie bomen, tegenover Langestraat 20 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor scheiden van de panden middels een binnenmuur, Groote Markt 7 en 9 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor verbouwen van het pand naar een woning en toevoegen van een achterwoning, Deurningerstraat 8 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Toestemming voor wijzigen van de gevelreclame, Marktstraat 1 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor wijzigen van de gevelreclame, Marktstraat 1 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van een privacyscherm op het dakterras, Bisschopstraat 2 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor intern verbouwen van een horecapand, Marktstraat 1 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hofstraat 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
