Vos de Waelstraat 5
7571 CL, Oldenzaal
- Bouwjaar
- 1957
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 238 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Oldenzaal G 542
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,9% overboden
Twente · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Vos de Waelstraat 5 in Oldenzaal is een woning gebouwd in 1957 met 98 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oldenzaal wordt gemiddeld 3,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1957 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Vos de Waelstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oldenzaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vos de Waelstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 345.568 – 400.800
Geschatte woningwaarde
+8,33%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
dokter Hondelinkstraat 5
7591AA Denekamp
€ 375.000
Dorpsstraat 72
7524CK Enschede
€ 425.000
Weerinkstraat 22
7591VN Denekamp
€ 398.000
Pinksterbloemstraat 10
7531XX Enschede
€ 395.000
Anjerstraat 5
7591CE Denekamp
€ 385.000
Olieslagweg 75
7521HZ Enschede
€ 199.000
Meer op Vos de Waelstraat
Vos de Waelstraat 1
€ 475.000
Vos de Waelstraat 3
Vos de Waelstraat 30
Vos de Waelstraat 32
Vos de Waelstraat 34
Vos de Waelstraat 36
Vos de Waelstraat 38
Vos de Waelstraat 40
Vos de Waelstraat 42
Vos de Waelstraat 44
Vos de Waelstraat 46
Vos de Waelstraat 48
€ 550.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor verbouwen en uitbreiden van de berging, Vos de Waelstraat 1 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor nieuwbouwen van een dubbel woonhuis met uitritten, Gravenbeek kavel 17.5 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor nieuwbouwen van een vrijstaand woonhuis, Gravenbeek kavel 17.7 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor verbouwen en uitbreiden van de berging, Vos de Waelstraat 1 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen van 9 parasols, nabij Marktstraat 1 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor verbouwen en uitbreiden van de berging, Vos de Waelstraat 1 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor uitbreiden van twee balkons, Bleekstraat 9 en 11 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van 9 parasols, Marktstraat 1 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor uiterlijk wijzigen en isoleren van de voor- en achtergevel, Bleekstraat 8 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-0250, Bleekstraat 9 en 11 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor isoleren van de gevel, Bleekstraat 16 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor realiseren van een aanbouw, Scholtendijk 54 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Reclame Aangevraagd
Toestemming voor wijzigen van de gevelreclame, Marktstraat 1 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor wijzigen van de gevelreclame, Marktstraat 1 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van een privacyscherm op het dakterras, Bisschopstraat 2 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor intern verbouwen van een horecapand, Marktstraat 1 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren van een aanbouw, Scholtendijk 54 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor isoleren van de gevel, Bleekstraat 16 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor uiterlijk wijzigen en isoleren van de voor- en achtergevel, Bleekstraat 8 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor uitbreiden van twee balkons, Bleekstraat 9 en 11 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Twente
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vos de Waelstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Vos de Waelstraat 5 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
