Ada Kokstraat 17
7572 EA, Oldenzaal
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 181 m²
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 415.000
Rond dit adres wordt gemiddeld 0,0% overboden
Twente · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Ada Kokstraat 17 in Oldenzaal is een woning gebouwd in 1998 met 100 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 415.000 (07-02-2025).
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Ada Kokstraat 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oldenzaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ada Kokstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 328.026 – 380.454
Geschatte woningwaarde
+8,33%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 415.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Venetolaan 6
7577KC Oldenzaal
€ 525.000
Deurningerstraat 191
7522CB Enschede
€ 429.000
Rigolettolaan 6
7577JH Oldenzaal
€ 450.000
Zevenblad 64
7577EB Oldenzaal
€ 370.000
Fie Carelsenstraat 48
7558WB Hengelo
€ 450.000
Roomweg 98
7523BS Enschede
€ 569.000
Meer op Ada Kokstraat
Ada Kokstraat 5
Ada Kokstraat 6
Ada Kokstraat 7
Ada Kokstraat 8
Ada Kokstraat 9
€ 419.000
Ada Kokstraat 10
Ada Kokstraat 11
Ada Kokstraat 12
Ada Kokstraat 13
Ada Kokstraat 14
Ada Kokstraat 15
Ada Kokstraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor realiseren van vijf woonhuizen met uitwegen, Hengelosestraat 152 en 152a en Ada Kokstraat 4, 4a en 4b in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-0485, Hengelosestraat 152 en 152a en Ada Kokstraat 4, 4a en 4b in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen van een dakkapel, Joop Zoetemelkstraat 12 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor nieuwbouwen van vijf woningen met bergingen en carports, Hengelosestraat 154 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van een dakkapel, Joop Zoetemelkstraat 12 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor realiseren van een dakkapel op de voorgevel, Tom Okkerstraat 9 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren van vijf woonhuizen met uitwegen, Hengelosestraat 152 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren van een dakkapel op de voorgevel, Tom Okkerstraat 9 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor vervangen van de heg voor een groene schutting , de Ruyterstraat 32 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Twente
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ada Kokstraat 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Ada Kokstraat 17 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
