de Matenstraat 40
7572 BV, Oldenzaal
Kenmerken
1981
Bouwjaar
163 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
de Matenstraat 40 in Oldenzaal is een woning gebouwd in 1981 met 163 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oldenzaal wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 163 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat de Matenstraat 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oldenzaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Matenstraat 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 536.132 – 621.820
Geschatte woningwaarde
+6,44%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dahliastraat 13
7572VG Oldenzaal
€ 450.000
Glindestraat 19
7572ZK Oldenzaal
€ 395.000
Hyacinthstraat 98
7572BD Oldenzaal
€ 465.000
Inslagstraat 1
7572CL Oldenzaal
€ 439.000
Dr. Kuijperstraat 2
7572VT Oldenzaal
€ 495.000
Meer op de Matenstraat
de Matenstraat 1
de Matenstraat 1
de Matenstraat 1
de Matenstraat 1
de Matenstraat 4
de Matenstraat 8
de Matenstraat 10
de Matenstraat 16
de Matenstraat 22
de Matenstraat 24
de Matenstraat 26
de Matenstraat 32
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor kappen van twee bomen, tegenover Hengelosestraat 176 en 166 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen van een dakkapel, Joop Zoetemelkstraat 12 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor nieuwbouwen van vijf woningen met bergingen en carports, Hengelosestraat 154 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van een dakkapel, Joop Zoetemelkstraat 12 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor realiseren van een dakkapel op de voorgevel, Tom Okkerstraat 9 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren van een dakkapel op de voorgevel, Tom Okkerstraat 9 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Matenstraat 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
