Buizerdstraat 18
7574 BR, Oldenzaal
Kenmerken
1959
Bouwjaar
138 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
7
Kamers (3 slaapkamers)
217 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Oldenzaal F 1742
Kadastrale aanduiding
€ 375.000
Laatst verkocht
Buizerdstraat 18 in Oldenzaal is een woning gebouwd in 1959 met 138 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1959) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 375.000 (16-01-2025). In de regio Oldenzaal wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Buizerdstraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oldenzaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 375.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
P.J. Geldermanstraat 94
7574ZP Oldenzaal
€ 615.000
Burgemeester Eekhoutstraat 45
7574ZC Oldenzaal
€ 369.000
Buizerdstraat 30
7574BR Oldenzaal
€ 385.000
Meeuwenstraat 22
7574BP Oldenzaal
€ 345.000
P.J. Geldermanstraat 26
7574ZS Oldenzaal
€ 429.000
Burgemeester Eekhoutstraat 20
7574ZB Oldenzaal
€ 415.000
Meer op Buizerdstraat
Buizerdstraat 2
Buizerdstraat 4
Buizerdstraat 6
Buizerdstraat 8
Buizerdstraat 10
Buizerdstraat 12
Buizerdstraat 14
Buizerdstraat 16
€ 398.000
Buizerdstraat 20
Buizerdstraat 22
Buizerdstraat 24
Buizerdstraat 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning, Frans Halsstraat 9 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren van twee erkers, Stakenkamplaan 59 en 61 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor kappen van één boom, tegenover Buizerdstraat 30 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Buizerdstraat 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.