Burgemeester Wallerstraat 136
7574 AW, Oldenzaal
Kenmerken
1974
Bouwjaar
198 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Burgemeester Wallerstraat 136 in Oldenzaal is een woning gebouwd in 1974 met 198 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oldenzaal wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 198 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Burgemeester Wallerstraat 136 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oldenzaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
P.J. Geldermanstraat 94
7574ZP Oldenzaal
€ 615.000
Oude Lossersestraat 39
7574DE Oldenzaal
€ 608.000
J.H. Molkenboerstraat 69
7574XG Oldenzaal
€ 469.000
Burgemeester Wallerstraat 112
7574AV Oldenzaal
€ 465.000
Meerkolstraat 1
7574BV Oldenzaal
€ 349.000
Bloemenkamplaan 14
7574TJ Oldenzaal
€ 498.000
Meer op Burgemeester Wallerstraat
Burgemeester Wallerstraat 6
Burgemeester Wallerstraat 8
Burgemeester Wallerstraat 10
Burgemeester Wallerstraat 12
Burgemeester Wallerstraat 14
Burgemeester Wallerstraat 15
Burgemeester Wallerstraat 16
Burgemeester Wallerstraat 17
Burgemeester Wallerstraat 18
Burgemeester Wallerstraat 19
Burgemeester Wallerstraat 20
Burgemeester Wallerstraat 21
€ 315.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor uitbreiden van het woonhuis, P.J. Geldermanstraat 43 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor wijzigen van de voorgevel, J.H. Nieuwenhuisstraat 50 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor wijzigen van de voorgevel, J.H. Nieuwenhuisstraat 50 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Wallerstraat 136
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.