Dokter de Bruynstraat 4
7576 BK, Oldenzaal
Kenmerken
1968
Bouwjaar
96 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Dokter de Bruynstraat 4 in Oldenzaal is een woning gebouwd in 1968 met 96 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1968: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oldenzaal wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dokter de Bruynstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oldenzaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zandhorstlaan 146
7576VH Oldenzaal
€ 298.000
H.M. Corwinstraat 27
7576ZE Oldenzaal
€ 395.000
Hunenveldlaan 182
7576ZN Oldenzaal
€ 299.000
Hunenborglaan 146
7576XH Oldenzaal
€ 309.000
Hunenborglaan 59
7576XN Oldenzaal
€ 289.000
H.M. Corwinstraat 25
7576ZE Oldenzaal
€ 369.000
Meer op Dokter de Bruynstraat
Dokter de Bruynstraat 1
Dokter de Bruynstraat 3
Dokter de Bruynstraat 5
Dokter de Bruynstraat 6
Dokter de Bruynstraat 7
Dokter de Bruynstraat 8
Dokter de Bruynstraat 9
Dokter de Bruynstraat 10
Dokter de Bruynstraat 11
Dokter de Bruynstraat 12
Dokter de Bruynstraat 13
Dokter de Bruynstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren van een uitrit, Toon Borghuisstraat 59 en 61 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor kappen van één boom, nabij Graveneslaan 1 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor kappen van één boom, nabij Graveneslaan 1 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dokter de Bruynstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.