Hunenborglaan 6
7576 XM, Oldenzaal
Kenmerken
1974
Bouwjaar
124 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 275.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
135 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Oldenzaal K 2527
Kadastrale aanduiding
€ 289.000
Laatst verkocht
Hunenborglaan 6 in Oldenzaal is een woning gebouwd in 1974 met 124 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 275.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 289.000 (17-01-2025). In de regio Oldenzaal wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Hunenborglaan 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oldenzaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 275.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hunenborglaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 325.693 – 377.747
Geschatte woningwaarde
+6,44%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.2% (+€ 83.000)
Huidige WOZ
€ 275.000
De WOZ-waarde van Hunenborglaan 6 is in 4 jaar gestegen van € 192.000 naar € 275.000, een stijging van 43.2%. Dat is gemiddeld 10.8% per jaar. De sterkste stijging was 24.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 289.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde
€ 262.000
WOZ-waarde
€ 252.000
WOZ-waarde
€ 239.000
WOZ-waarde
€ 192.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zandhorstlaan 148
7576VH Oldenzaal
€ 270.000
Johanna van Burenlaan 219
7576AT Oldenzaal
€ 374.000
Cato Elderinklaan 58
7576EB Oldenzaal
€ 339.000
Hunenborglaan 114
7576XJ Oldenzaal
€ 325.000
Zandhorstlaan 146
7576VH Oldenzaal
€ 298.000
Hunenveldlaan 5
7576ZZ Oldenzaal
€ 350.000
Meer op Hunenborglaan
Hunenborglaan 1
Hunenborglaan 2
Hunenborglaan 3
Hunenborglaan 4
Hunenborglaan 5
Hunenborglaan 7
Hunenborglaan 8
Hunenborglaan 9
Hunenborglaan 10
Hunenborglaan 11
Hunenborglaan 12
Hunenborglaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor kappen van één boom, tegenover Cato Elderinklaan 100 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren van een uitrit, Toon Borghuisstraat 59 en 61 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor kappen van één boom, tegenover Cato Elderinklaan 100 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor kappen van één boom, voor Peterskamplaan 103 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor kappen van één boom, voor Peterskamplaan 103 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor kappen van vijf bomen, tegenover Thijsniederhof 6, hoek Hunenveldlaan en Thijsniederweg, tegenover Zandhorstlaan 157, naast Zandhorstlaan 99 en Zandhorstlaan 68 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hunenborglaan 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
