Nicolaas Beetslaan 1
7576 CJ, Oldenzaal
Kenmerken
1971
Bouwjaar
239 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Nicolaas Beetslaan 1 in Oldenzaal is een woning gebouwd in 1971 met 239 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1971) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oldenzaal wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 239 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Nicolaas Beetslaan 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oldenzaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kruijskamp 37
7576ER Oldenzaal
€ 595.000
Het Nardusboer 1
7576WL Oldenzaal
€ 589.000
Telgenkamp 28
7576EH Oldenzaal
€ 445.000
Kruijskamp 36
7576ER Oldenzaal
€ 550.000
Nicolaas Beetslaan 39
7576CK Oldenzaal
€ 485.000
Het Nardusboer 100
7576WK Oldenzaal
€ 738.300
Meer op Nicolaas Beetslaan
Nicolaas Beetslaan 2
Nicolaas Beetslaan 3
Nicolaas Beetslaan 4
Nicolaas Beetslaan 5
Nicolaas Beetslaan 6
Nicolaas Beetslaan 7
€ 645.000
Nicolaas Beetslaan 8
Nicolaas Beetslaan 9
Nicolaas Beetslaan 10
Nicolaas Beetslaan 11
Nicolaas Beetslaan 12
Nicolaas Beetslaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor realiseren van 15 appartementen met kelders Berghuys ruimtelijk, naast Mariastraat 17 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor kappen van één boom, tegenover Vondellaan 39 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor realiseren van 15 appartementen met kelders Berghuys (dit betreft het technische deel van de bouwactiviteit), naast Mariastraat 17 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor kappen van één boom, tegenover Vondellaan 39 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nicolaas Beetslaan 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.