W.G.A.J. Röringstraat 8
7576 BE, Oldenzaal
Kenmerken
1970
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 369.000
WOZ 2025
213 m²
Perceeloppervlakte
Oldenzaal K 1193
Kadastrale aanduiding
W.G.A.J. Röringstraat 8 in Oldenzaal is een woning gebouwd in 1970 met 120 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 369.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oldenzaal wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat W.G.A.J. Röringstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oldenzaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 369.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 369.000
WOZ-waarde
€ 335.000
WOZ-waarde
€ 326.000
WOZ-waarde
€ 314.000
WOZ-waarde
€ 261.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.4% (+€ 108.000)
Huidige WOZ
€ 369.000
De WOZ-waarde van W.G.A.J. Röringstraat 8 is in 4 jaar gestegen van € 261.000 naar € 369.000, een stijging van 41.4%. Dat is gemiddeld 10.4% per jaar. De sterkste stijging was 20.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Johanna van Burenlaan 219
7576AT Oldenzaal
€ 374.000
Cato Elderinklaan 58
7576EB Oldenzaal
€ 339.000
Zandhorstlaan 146
7576VH Oldenzaal
€ 298.000
H.M. Corwinstraat 27
7576ZE Oldenzaal
€ 395.000
Zandhorstlaan 150
7576VH Oldenzaal
€ 279.000
Binnenweg 17
7576PD Oldenzaal
€ 865.000
Meer op W.G.A.J. Röringstraat
W.G.A.J. Röringstraat 1
W.G.A.J. Röringstraat 2
W.G.A.J. Röringstraat 3
W.G.A.J. Röringstraat 4
W.G.A.J. Röringstraat 6
W.G.A.J. Röringstraat 10
€ 359.000
W.G.A.J. Röringstraat 12
W.G.A.J. Röringstraat 14a
W.G.A.J. Röringstraat 14a
W.G.A.J. Röringstraat 14a
W.G.A.J. Röringstraat 14
W.G.A.J. Röringstraat 14a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor kappen van één boom, nabij Graveneslaan 1 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor kappen van één boom, nabij Graveneslaan 1 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor wijzigen van de interne draagconstructie, H.M. Corwinstraat 25 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor kappen van twee bomen, naast Thijlaan 8 en 20 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor W.G.A.J. Röringstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.