Willem Dingeldeinstraat 28
7576 TZ, Oldenzaal
Kenmerken
1970
Bouwjaar
121 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 246.000
WOZ 2025
109 m²
Perceeloppervlakte
Oldenzaal K 1609
Kadastrale aanduiding
Willem Dingeldeinstraat 28 in Oldenzaal is een woning gebouwd in 1970 met 121 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 246.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oldenzaal wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Willem Dingeldeinstraat 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oldenzaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 246.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 246.000
WOZ-waarde
€ 213.000
WOZ-waarde
€ 205.000
WOZ-waarde
€ 207.000
WOZ-waarde
€ 167.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.3% (+€ 79.000)
Huidige WOZ
€ 246.000
De WOZ-waarde van Willem Dingeldeinstraat 28 is in 4 jaar gestegen van € 167.000 naar € 246.000, een stijging van 47.3%. Dat is gemiddeld 11.8% per jaar. De sterkste stijging was 24% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Johanna van Burenlaan 219
7576AT Oldenzaal
€ 374.000
Cato Elderinklaan 58
7576EB Oldenzaal
€ 339.000
Zandhorstlaan 146
7576VH Oldenzaal
€ 298.000
H.M. Corwinstraat 27
7576ZE Oldenzaal
€ 395.000
Zandhorstlaan 150
7576VH Oldenzaal
€ 279.000
Binnenweg 17
7576PD Oldenzaal
€ 865.000
Meer op Willem Dingeldeinstraat
Willem Dingeldeinstraat 7
Willem Dingeldeinstraat 9
Willem Dingeldeinstraat 11
Willem Dingeldeinstraat 13
Willem Dingeldeinstraat 15
Willem Dingeldeinstraat 17
Willem Dingeldeinstraat 19
Willem Dingeldeinstraat 21
Willem Dingeldeinstraat 22
Willem Dingeldeinstraat 23
Willem Dingeldeinstraat 24
Willem Dingeldeinstraat 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren van een uitrit, Toon Borghuisstraat 59 en 61 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor kappen van één boom, tegenover Cato Elderinklaan 100 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor wijzigen van de interne draagconstructie, H.M. Corwinstraat 25 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor kappen van twee bomen, naast Thijlaan 8 en 20 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willem Dingeldeinstraat 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.