Bordeauxlaan 17
7577 MK, Oldenzaal
Kenmerken
1996
Bouwjaar
186 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 638.000
WOZ 2025
367 m²
Perceeloppervlakte
Oldenzaal K 6920
Kadastrale aanduiding
Bordeauxlaan 17 in Oldenzaal is een woning gebouwd in 1996 met 186 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 638.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oldenzaal wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 186 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Bordeauxlaan 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oldenzaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 638.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 638.000
WOZ-waarde
€ 620.000
WOZ-waarde
€ 617.000
WOZ-waarde
€ 587.000
WOZ-waarde
€ 488.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.7% (+€ 150.000)
Huidige WOZ
€ 638.000
De WOZ-waarde van Bordeauxlaan 17 is in 4 jaar gestegen van € 488.000 naar € 638.000, een stijging van 30.7%. Dat is gemiddeld 7.7% per jaar. De sterkste stijging was 20.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Othellolaan 12
7577JJ Oldenzaal
€ 635.000
Zilverschoon 30
7577BX Oldenzaal
€ 435.000
Erve Oonk 8
7577SM Oldenzaal
€ 825.000
Erve Stegeman 21
7577SP Oldenzaal
€ 419.000
Wieldraaierlaan 24
7577NR Oldenzaal
€ 425.000
Erve Stegeman 6
7577SP Oldenzaal
€ 435.000
Meer op Bordeauxlaan
Bordeauxlaan 1
Bordeauxlaan 2
Bordeauxlaan 3
Bordeauxlaan 4
Bordeauxlaan 5
Bordeauxlaan 6
Bordeauxlaan 7
Bordeauxlaan 8
Bordeauxlaan 9
Bordeauxlaan 10
Bordeauxlaan 12
Bordeauxlaan 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor realiseren van een uitrit, Vogezenlaan 8 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor uitbreiden van het woonhuis, Erve Hams 1 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren van een uitrit, Vogezenlaan 8 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor stucen van de buitenzijde van het woonhuis, Erve Aarnink 7 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bordeauxlaan 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.