Weerselosestraat 11
7577 PN, Oldenzaal
Kenmerken
1984
Bouwjaar
169 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 584.000
WOZ 2025
500 m²
Perceeloppervlakte
Oldenzaal K 3886
Kadastrale aanduiding
Weerselosestraat 11 in Oldenzaal is een woning gebouwd in 1984 met 169 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 584.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oldenzaal wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 169 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Weerselosestraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oldenzaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 584.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 584.000
WOZ-waarde
€ 535.000
WOZ-waarde
€ 560.000
WOZ-waarde
€ 534.000
WOZ-waarde
€ 449.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.1% (+€ 135.000)
Huidige WOZ
€ 584.000
De WOZ-waarde van Weerselosestraat 11 is in 4 jaar gestegen van € 449.000 naar € 584.000, een stijging van 30.1%. Dat is gemiddeld 7.5% per jaar. De sterkste stijging was 18.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Othellolaan 12
7577JJ Oldenzaal
€ 635.000
Zilverschoon 30
7577BX Oldenzaal
€ 435.000
Zilverschoon 64
7577CA Oldenzaal
€ 350.000
Kamperfoelie 37
7577AV Oldenzaal
€ 398.000
Doornappel 8
7577BR Oldenzaal
€ 395.000
Rigolettolaan 6
7577JH Oldenzaal
€ 450.000
Meer op Weerselosestraat
Weerselosestraat 9
€ 900.000
Weerselosestraat 12
Weerselosestraat 13
Weerselosestraat 14
Weerselosestraat 15
Weerselosestraat 21
Weerselosestraat 23a
Weerselosestraat 23
Weerselosestraat 25
Weerselosestraat 27
Weerselosestraat 29
Weerselosestraat 33
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Reclame Aangevraagd
Toestemming voor wijzigen van de luifel en aanpassen van de reclame-uiting technisch, Essenlaan 19 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-0089, Essenlaan 19 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Weerselosestraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.