Bockhorsterstraat 6
8121 PL, Olst
Kenmerken
1981
Bouwjaar
201 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 836.000
WOZ 2025
1.442 m²
Perceeloppervlakte
Olst F 3794
Kadastrale aanduiding
Bockhorsterstraat 6 in Olst is een woning gebouwd in 1981 met 201 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 836.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Olst wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 201 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bockhorsterstraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Olst. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 836.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 836.000
WOZ-waarde
€ 740.000
WOZ-waarde
€ 698.000
WOZ-waarde
€ 677.000
WOZ-waarde
€ 546.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.1% (+€ 290.000)
Huidige WOZ
€ 836.000
De WOZ-waarde van Bockhorsterstraat 6 is in 4 jaar gestegen van € 546.000 naar € 836.000, een stijging van 53.1%. Dat is gemiddeld 13.3% per jaar. De sterkste stijging was 24% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vijverhof 25
8121GZ Olst
€ 489.000
Van Laakstraat 12
8121HE Olst
€ 415.000
Wethouder H.J.J. Vlaskamplaan 8
8121HA Olst
€ 619.000
Joke Smitlaan 13
8121KD Olst
€ 595.000
Betsy Perklaan 9
8121KA Olst
€ 499.000
Jan Schamhartstraat 38
8121CP Olst
€ 450.000
Meer op Bockhorsterstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bockhorsterstraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.