Woningmarkt Olst-Wijhe
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Olst-Wijhe. De afgelopen twee jaar zijn er 201 woningen verkocht.
Woningmarkt Olst-Wijhe
201
Verkocht (2 jaar)
€ 521.482
Gem. verkoopprijs
+4,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Olst-Wijhe ligt in de provincie Overijssel en telt 9.618 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Olst-Wijhe stamt gemiddeld uit 1970. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 201 woningen verkocht in Olst-Wijhe tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 521.482. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,8%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 70% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Olst-Wijhe zijn met gemiddeld 161 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Olst-Wijhe? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Olst-Wijhe en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1970 heeft Olst-Wijhe een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Olst-Wijhe vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Olst-Wijhe worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Olst-Wijhe
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 161 m²)
Verkochte woningen
Op den Hof 4
Olst
€ 460.000
Koolmees 13
Olst
€ 649.000
Roodborst 62
Olst
€ 750.000
de Huisstede 45
Olst
€ 275.000
Brouwerskamp 20
Wesepe
€ 600.000
Hendrik Droststraat 49
Olst
€ 325.000
Vijverhof 15
Olst
€ 325.000
Vettewinkelweg 2
Wijhe
€ 800.000
Fortmonderweg 10
Olst
€ 645.000
Lt. Andersonstraat 14
Wijhe
€ 825.000
Vettewinkelweg 2
Wijhe
€ 800.000
Roodborst 62
Olst
€ 750.000
Koolmees 13
Olst
€ 649.000
Fortmonderweg 10
Olst
€ 645.000
Herxen 33
Wijhe
€ 625.000
Brouwerskamp 20
Wesepe
€ 600.000
Dijk 45
Wijhe
€ 600.000
Grutto 14
Wijhe
€ 599.000
Rietgors 45
Olst
€ 250.000
de Huisstede 45
Olst
€ 275.000
Schaepmanstraat 23
Olst
€ 319.000
Hendrik Droststraat 49
Olst
€ 325.000
Vijverhof 15
Olst
€ 325.000
Ds. K. Terpstrastraat 8
Olst
€ 329.000
Van Oldenbarneveltstraat 52
Olst
€ 345.000
Op den Hof 5
Olst
€ 359.000
Wiederhorsten 39
Wijhe
€ 375.000
Woonplaatsen in Olst-Wijhe
Postcodegebieden in Olst-Wijhe
Straten in Olst-Wijhe
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Olst-Wijhe
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Olst-Wijhe?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.