Postcode 8196, Olst-Wijhe

Postcodegebied 8196 heeft 18 straten. Het ligt in de gemeente Olst-Wijhe, provincie Overijssel.

316
Adressen: 12
Verkocht in 2 jaar: € 639.083
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 179 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 8196 in Olst-Wijhe telt 316 adressen verdeeld over 18 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 639.083. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 179 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8196 zijn de afgelopen twee jaar 12 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Olst-Wijhe? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8196 ligt in de gemeente Olst-Wijhe. Hieronder vind je een overzicht van alle 18 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Overijssel), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Olst-Wijhe valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 483k +4,3% sinds Q1 '25

€463k

Q1 '25

€475k

Q2 '25

€466k

Q3 '25

€475k

Q4 '25

€462k

Q1 '26

€482k

Q2 '26

€483k

Q3 '26

Gem. overbieding

+4,5% boven vraagprijs (Q3 '26)

+5,4%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+7,1%

Q3 '25

+6,0%

Q4 '25

+4,8%

Q1 '26

+6,4%

Q2 '26

+4,5%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Overijssel

COROP-regio

Olst-Wijhe valt onder de COROP-regio Zuidwest-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,6%

80%

Tussenwoning

+5,3%

79%

Hoekwoning

+5,0%

73%

2-onder-1-kap

+3,0%

67%

Vrijstaand Laagst

+1,0%

56%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuidwest-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8196

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 8196 Olst-Wijhe

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8196 Olst-Wijhe

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Zijlweg 3a-9

8196KJ Welsum

2025

59 m² Appartement Label A+++

Zijlweg 3a-8

8196KJ Welsum

2025

65 m² Appartement Label A+++

Zijlweg 3a-11

8196KJ Welsum

2025

58 m² Appartement Label A+++

Zijlweg 3a-2

8196KJ Welsum

2025

65 m² Appartement Label A+++

Zijlweg 3a-10

8196KJ Welsum

2025

61 m² Appartement Label A+++

Zijlweg 3a-3

8196KJ Welsum

2025

65 m² Appartement Label A+++

Zijlweg 3a-6

8196KJ Welsum

2025

59 m² Appartement Label A+++

Zijlweg 3a-7

8196KJ Welsum

2025

65 m² Appartement Label A+++

Zijlweg 3a-4

8196KJ Welsum

2025

59 m² Appartement Label A+++

Zijlweg 3a-5

8196KJ Welsum

2025

59 m² Appartement Label A+++

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 12 woningen verkocht in Olst-Wijhe (8196).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Olst-Wijhe (8196) is € 639.083 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 8196

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Olst-Wijhe?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling