de Wandelingen 22
8131 WC, Wijhe
Kenmerken
1976
Bouwjaar
177 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 538.000
WOZ 2025
396 m²
Perceeloppervlakte
Wijhe E 2063
Kadastrale aanduiding
de Wandelingen 22 in Wijhe is een woning gebouwd in 1976 met 177 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 538.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wijhe wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 177 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat de Wandelingen 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijhe. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 538.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 538.000
WOZ-waarde
€ 508.000
WOZ-waarde
€ 470.000
WOZ-waarde
€ 451.000
WOZ-waarde
€ 395.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.2% (+€ 143.000)
Huidige WOZ
€ 538.000
De WOZ-waarde van de Wandelingen 22 is in 4 jaar gestegen van € 395.000 naar € 538.000, een stijging van 36.2%. Dat is gemiddeld 9.1% per jaar. De sterkste stijging was 14.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Broekslag 7
8131AM Wijhe
€ 450.000
Wittemerslag 31
8131WJ Wijhe
€ 575.000
Wijhezicht 42
8131DL Wijhe
€ 485.000
Kolkweiden 37
8131WG Wijhe
€ 445.000
Wittemerslag 10
8131WK Wijhe
€ 385.000
Tuterië 3
8131WT Wijhe
€ 469.500
Meer op de Wandelingen
de Wandelingen 1
de Wandelingen 2
de Wandelingen 3
de Wandelingen 4
de Wandelingen 5
de Wandelingen 6
de Wandelingen 7
de Wandelingen 8
de Wandelingen 9
de Wandelingen 10
de Wandelingen 11
de Wandelingen 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Wandelingen 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.