Olst-Wijhe

Kievit 36

8131 HC, Wijhe

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1998

Bouwjaar

152 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 503.000

WOZ 2025

332 m²

Perceeloppervlakte

Wijhe E 2926

Kadastrale aanduiding

Kievit 36 in Wijhe is een woning gebouwd in 1998 met 152 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 503.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wijhe wordt gemiddeld 4,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 152 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kievit 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijhe. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 503.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 503.000

WOZ-waarde

€ 457.000

WOZ-waarde

€ 415.000

WOZ-waarde

€ 410.000

WOZ-waarde

€ 358.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+40.5% (+€ 145.000)

Huidige WOZ

€ 503.000

De WOZ-waarde van Kievit 36 is in 4 jaar gestegen van € 358.000 naar € 503.000, een stijging van 40.5%. Dat is gemiddeld 10.1% per jaar. De sterkste stijging was 14.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Marjolein 6

8131GD Wijhe

€ 485.000

168 m² 1989 3 maanden geleden

Lt. Andersonstraat 14

8131SN Wijhe

€ 825.000

145 m² 1984 4 maanden geleden

Akkerwinde 5

8131GP Wijhe

€ 499.000

158 m² 1992 4 maanden geleden

Grutto 45

8131HH Wijhe

€ 515.000

169 m² 2005 4 maanden geleden

Kievit 32

8131HC Wijhe

€ 562.500

161 m² 1998 5 maanden geleden

Grutto 7

8131HH Wijhe

€ 629.000

154 m² 1998 6 maanden geleden

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Kievit 36

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.