Wijhezicht 31
8131 DM, Wijhe
Kenmerken
2016
Bouwjaar
205 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 666.000
WOZ 2025
459 m²
Perceeloppervlakte
Wijhe F 6818
Kadastrale aanduiding
Wijhezicht 31 in Wijhe is een woning gebouwd in 2016 met 205 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 666.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wijhe wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 205 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2016 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Wijhezicht 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijhe. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 666.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 666.000
WOZ-waarde
€ 622.000
WOZ-waarde
€ 586.000
WOZ-waarde
€ 538.000
WOZ-waarde
€ 464.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.5% (+€ 202.000)
Huidige WOZ
€ 666.000
De WOZ-waarde van Wijhezicht 31 is in 4 jaar gestegen van € 464.000 naar € 666.000, een stijging van 43.5%. Dat is gemiddeld 10.9% per jaar. De sterkste stijging was 15.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kievit 58
8131HM Wijhe
€ 648.000
Kievit 51
8131HD Wijhe
€ 485.000
Bakhuus 23
8131NK Wijhe
€ 650.000
Grutto 39
8131HH Wijhe
€ 679.000
De Geere 5
8131NB Wijhe
€ 649.000
Sterrebos 9
8131NL Wijhe
€ 569.000
Meer op Wijhezicht
Wijhezicht 1
Wijhezicht 2
Wijhezicht 3
Wijhezicht 4
Wijhezicht 5
Wijhezicht 6
Wijhezicht 7
Wijhezicht 8
Wijhezicht 9
Wijhezicht 10
Wijhezicht 11
Wijhezicht 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wijhezicht 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.