Albert Cuypstraat 5
7731 MC, Ommen
Kenmerken
2003
Bouwjaar
166 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 637.000
WOZ 2025
600 m²
Perceeloppervlakte
Stad-Ommen E 706
Kadastrale aanduiding
Albert Cuypstraat 5 in Ommen is een woning gebouwd in 2003 met 166 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 637.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ommen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 166 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Albert Cuypstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ommen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 637.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 637.000
WOZ-waarde
€ 590.000
WOZ-waarde
€ 506.000
WOZ-waarde
€ 472.000
WOZ-waarde
€ 456.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.7% (+€ 181.000)
Huidige WOZ
€ 637.000
De WOZ-waarde van Albert Cuypstraat 5 is in 4 jaar gestegen van € 456.000 naar € 637.000, een stijging van 39.7%. Dat is gemiddeld 9.9% per jaar. De sterkste stijging was 16.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan Tooropstraat 39
7731MR Ommen
€ 389.000
van der Helststraat 12
7731SB Ommen
€ 700.000
Vechtkade 43
7731JC Ommen
€ 829.000
Ferdinand Bolstraat 3
7731MB Ommen
€ 549.000
Jeroen Boschstraat 11
7731MA Ommen
€ 469.000
Pieter de Hoochstraat 84
7731MK Ommen
€ 379.000
Meer op Albert Cuypstraat
Albert Cuypstraat 1
Albert Cuypstraat 2
Albert Cuypstraat 3
Albert Cuypstraat 4
Albert Cuypstraat 6
Albert Cuypstraat 7
Albert Cuypstraat 8
Albert Cuypstraat 9
Albert Cuypstraat 10
Albert Cuypstraat 12
Albert Cuypstraat 14
Albert Cuypstraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het uitbouwen van de bestaande woning, Vermeerstraat 9 7731SM Ommen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een carport, Jan Tooropstraat 47 7731MR Ommen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Albert Cuypstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.