Woningmarkt Ommen
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Ommen. De afgelopen twee jaar zijn er 181 woningen verkocht.
Woningmarkt Ommen
181
Verkocht (2 jaar)
€ 537.678
Gem. verkoopprijs
+4,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Ommen ligt in de provincie Overijssel en telt 10.230 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Ommen stamt gemiddeld uit 1979. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 181 woningen verkocht in Ommen tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 537.678. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,8%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 70% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Ommen zijn met gemiddeld 178 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Ommen? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Ommen en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Ommen zijn gemiddeld gebouwd rond 1979. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Ommen vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Ommen worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Ommen
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Ommen
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 178 m²)
Verkochte woningen
Boermarke 32
Ommen
€ 530.000
Sperwer 57
Ommen
€ 339.000
Korenbloemstraat 8
Ommen
€ 429.000
van der Helststraat 12
Ommen
€ 700.000
Vechtkade 43
Ommen
€ 829.000
Markeboek 30
Ommen
€ 410.000
de Kamp 34
Ommen
€ 969.000
de Schammelte 6
Ommen
€ 795.000
Ferdinand Bolstraat 3
Ommen
€ 549.000
Veldsteeg 1
Arriën
€ 1.295.000
Markeboek 1
Ommen
€ 1.279.000
de Kamp 34
Ommen
€ 969.000
Vechtkade 43
Ommen
€ 829.000
Oude Zwolseweg 1
Vinkenbuurt
€ 825.000
de Schammelte 6
Ommen
€ 795.000
van der Helststraat 12
Ommen
€ 700.000
Beerzerhooiweg 1
Beerzerveld
€ 600.000
ds.Laurentiusstraat 1
Beerzerveld
€ 565.000
Karnemelkstraat 11
Ommen
€ 325.000
Korenmolen 33
Ommen
€ 325.000
Sperwer 57
Ommen
€ 339.000
Sperwer 50
Ommen
€ 339.000
Havik 7
Ommen
€ 369.000
Bindweg 5
Lemele
€ 375.000
Baron Bentinckstraat 59
Ommen
€ 379.000
Grotenweg 3
Lemele
€ 385.000
Jacob Marisstraat 78
Ommen
€ 385.000
Woonplaatsen in Ommen
Postcodegebieden in Ommen
Straten in Ommen
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Ommen
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Ommen?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.