…
Home
Nederland
Overijssel
Ommen
Vinkenbuurt

Wonen in Vinkenbuurt, Ommen

Name: Wijk Vinkenbuurt, Ommen
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Vinkenbuurt. Vinkenbuurt ligt in Ommen.

Kerncijfers Vinkenbuurt

Een van de 2 duurste wijken van Ommen qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

182

Gem. bouwjaar

1943

Gem. woonoppervlak

282 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 576.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Vinkenbuurt telt circa 182 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1943. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (82% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Vinkenbuurt: Een basisschool op 3,5 km, een supermarkt op 3,5 km, een huisarts op 4,1 km, een ziekenhuis op 9,6 km en het treinstation op 11,2 km.

Verkochte woningen in Vinkenbuurt

Op basis van 5 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 825.000

Gem. prijs per m²

€ 4.080

Marktontwikkeling in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Ommen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 494k +10,0% sinds Q1 '25

€449k

Q1 '25

€461k

Q2 '25

€457k

Q4 '25

€464k

Q1 '26

€494k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,2%

Q1 '25

+5,8%

Q2 '25

+5,7%

Q4 '25

+4,4%

Q1 '26

+5,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Ommen valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,2%

90%

2-onder-1-kap

+5,3%

78%

Hoekwoning

+5,1%

77%

Appartement

+4,2%

71%

Vrijstaand Laagst

+0,2%

53%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 425

Huishoudens 170

Koopwoningen 82%

Huurwoningen 18%

Afstand huisarts 4.1 km

Afstand supermarkt 3.5 km

Afstand basisschool 3.5 km

Afstand treinstation 11.2 km

Afstand ziekenhuis 9.6 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Vinkenbuurt

19 straten in deze wijk.

1e Schansweg 11 3e Schansweg 14 Balkerweg 21 Bijkersweg 4 De Kolonie 1 de Stouwe 10 Koloniedijk 49 Kolonieweg O 8 Marsmanweg 3 Meesterslaan 2 Middenweg 9 Nieuweweg 12 Oude Zwolseweg 9 Prinsenweg 3 Schansweg 3 Woestendijk 4 Woestenweg 6 Zelhorstweg 11 Zuiderweg 2

Andere wijken in Ommen

Arrien Beerze Beerzerveld Dalmsholte Giethmen Lemele Ommen Stegeren Vilsteren Witharen

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 25-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS