Baron van Fridaghstraat 133
7731 DL, Ommen
Kenmerken
1996
Bouwjaar
85 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 343.000
WOZ 2025
7.413 m²
Perceeloppervlakte
Stad-Ommen B 7316
Kadastrale aanduiding
Baron van Fridaghstraat 133 in Ommen is een woning gebouwd in 1996 met 85 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 343.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ommen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Baron van Fridaghstraat 133 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ommen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 343.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 343.000
WOZ-waarde
€ 322.000
WOZ-waarde
€ 308.000
WOZ-waarde
€ 293.000
WOZ-waarde
€ 240.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.9% (+€ 103.000)
Huidige WOZ
€ 343.000
De WOZ-waarde van Baron van Fridaghstraat 133 is in 4 jaar gestegen van € 240.000 naar € 343.000, een stijging van 42.9%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 22.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meindert Hobbemastraat 1
7731MG Ommen
€ 445.000
Scholekster 41
7731KM Ommen
€ 335.000
Schurinkhof 33
7731EZ Ommen
€ 309.000
Havik 7
7731LH Ommen
€ 369.000
Jacob Marisstraat 78
7731MT Ommen
€ 385.000
Havik 5
7731LH Ommen
€ 335.000
Meer op Baron van Fridaghstraat
Baron van Fridaghstraat 2
Baron van Fridaghstraat 3
Baron van Fridaghstraat 4
Baron van Fridaghstraat 6
Baron van Fridaghstraat 8
Baron van Fridaghstraat 10
Baron van Fridaghstraat 12
Baron van Fridaghstraat 14
Baron van Fridaghstraat 16
€ 395.000
Baron van Fridaghstraat 18
Baron van Fridaghstraat 19
Baron van Fridaghstraat 19a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een dakkapel, Chevalleraustraat 93 Ommen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van 2 bomen en het weigeren van de wilgenboom, Baron van Fridaghstraat 16 7731DM Ommen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen van het kantoorpand, Patrijsstraat 3 7731ZL Ommen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning: het verbouwen van de woning Baron van Fridaghstraat 16 Ommen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van 3 bomen, Baron van Fridaghstraat 16 7731DM Ommen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Baron van Fridaghstraat 133
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.