Wentholtstraat 86
7731 DZ, Ommen
Kenmerken
1966
Bouwjaar
87 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
275 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 375.000
Laatst verkocht
Wentholtstraat 86 in Ommen is een woning gebouwd in 1966 met 87 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1966: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 375.000 (23-03-2026). In de regio Ommen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1966 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Wentholtstraat 86 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ommen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 375.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bouwmeesterstraat 5
7731GA Ommen
€ 399.000
Sleedoornstraat 2
7731VD Ommen
€ 297.000
Friesendorpstraat 42
7731EW Ommen
€ 399.000
Jhr.van Nahuysstraat 57
7731EB Ommen
€ 349.000
Violenstraat 62
7731WR Ommen
€ 389.000
Wentholtstraat 60
7731DZ Ommen
€ 395.000
Meer op Wentholtstraat
Wentholtstraat 1
Wentholtstraat 2
Wentholtstraat 3
Wentholtstraat 4
Wentholtstraat 5
Wentholtstraat 6
€ 390.000
Wentholtstraat 7
Wentholtstraat 8
Wentholtstraat 9
Wentholtstraat 10
Wentholtstraat 11
Wentholtstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van 2 bomen en het weigeren van de wilgenboom, Baron van Fridaghstraat 16 7731DM Ommen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een WTW (warmteterugwinning) buitenunit, Carrouselplein 6 7731EG Ommen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning: het verbouwen van de woning Baron van Fridaghstraat 16 Ommen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van 3 bomen, Baron van Fridaghstraat 16 7731DM Ommen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wentholtstraat 86
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.