Balkerweg 26
7731 RZ, Ommen
Recente vergunning · Bouwen · 27 mei 2026
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een recreatiewoning, Hogeveldsweg 26 8147RJ Giethmen [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 6 mei 2026
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een nieuwbouw vakantiewoning, Hogeveldsweg 26-195 8147RJ Giethmen [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 6 mei 2026
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vernieuwen van een bestaande recreatiewoning, Hogeveldsweg 26-186 8147RJ Giethmen [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 1 apr. 2026
Aanvraag omgevingsvergunning: het bouwen van een recreatiewoning Hogeveldsweg 26 kavel 257 Giethmen [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 1 apr. 2026
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning: het bouwen van een recreatiewoning Hogeveldsweg 26 Giethmen [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1966
Bouwjaar
391 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5.700 m²
Perceeloppervlakte
Stad-Ommen A 3850
Kadastrale aanduiding
Balkerweg 26 in Ommen is een woning gebouwd in 1966 met 391 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ommen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 391 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1966 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Balkerweg 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ommen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Balkerweg
Balkerweg 1
Balkerweg 1a
Balkerweg 1b
Balkerweg 2
Balkerweg 3
Balkerweg 4
Balkerweg 4b
Balkerweg 4c
Balkerweg 4a
Balkerweg 5
Balkerweg 6
Balkerweg 7
€ 439.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een recreatiewoning, Hogeveldsweg 26 8147RJ Giethmen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een nieuwbouw vakantiewoning, Hogeveldsweg 26-195 8147RJ Giethmen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vernieuwen van een bestaande recreatiewoning, Hogeveldsweg 26-186 8147RJ Giethmen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning: het bouwen van een recreatiewoning Hogeveldsweg 26 kavel 257 Giethmen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning: het bouwen van een recreatiewoning Hogeveldsweg 26 Giethmen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van dieraantallen, Witharenweg 29 7738PE Witharen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Balkerweg 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.