Luchtfoto Broekboomstraat 8, Lichtenvoorde
Oost Gelre Winkelpand

Broekboomstraat 8

7131 DW, Lichtenvoorde

Dit is een winkelpand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.

Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

2007

Bouwjaar

92 m²

Gebruiksoppervlakte

A

A

Energielabel

Winkelfunctie

Gebruiksdoel

Broekboomstraat 8 in Lichtenvoorde is een winkelpand uit 2007 met een gebruiksoppervlakte van 92 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Meer op Broekboomstraat

Broekboomstraat 2b

98 m² 2007

Broekboomstraat 2a

108 m² 2007

Broekboomstraat 2

156 m² 2007

€ 369.000

Broekboomstraat 2c

120 m² 2007

Broekboomstraat 2d

164 m² 2007

Broekboomstraat 4a

70 m² 2007

Broekboomstraat 4

87 m² 2007

Broekboomstraat 5

95 m² 1890

Broekboomstraat 5a

50 m² 1890

Broekboomstraat 6d

111 m² 2007

Broekboomstraat 6a

156 m² 2007

Broekboomstraat 6b

164 m² 2007

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

juni 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van de winkel aan Broekboomstraat 9 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]

    Broekboomstraat 9 18-06-2026 bekendmaking

mei 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Toestemming voor het bouwen van een woning aan Esstraat 5 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]

    Esstraat 5 15-05-2026 adres bekendmaking
  • Bouwen Aangevraagd

    Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde en de achterzijde van de woning aan Op den Akker 31 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]

    Op den Akker 31 07-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Toestemming voor het verbouwen van de bestaande winkel met bovenwoning, het nieuw bouwen van twee appartementen en bouwen van twee bergingen aan Rapenburgsestraat 28 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]

    Rapenburgsestraat 28 30-04-2026 adres bekendmaking
  • Bouwen Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het bouwen van een woning aan Esstraat 5 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]

    Esstraat 5 30-04-2026 adres bekendmaking
  • Uitweg / inrit Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor de aanleg van een tweede uitweg aan Rapenburgsestraat 28 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]

    Rapenburgsestraat 28 16-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Op den Akker 31 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]

    Op den Akker 31 26-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

7131

Postcode 7131

Bekijk alle straten en adressen

Oost Gelre

Gemeente overzicht

Gelderland

Provincie overzicht

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +4,0%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS