Delstraat 12
7131 GJ, Lichtenvoorde
Kenmerken
1973
Bouwjaar
205 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
974 m²
Perceeloppervlakte
Lichtenvoorde G 8785
Kadastrale aanduiding
Delstraat 12 in Lichtenvoorde is een woning gebouwd in 1973 met 205 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Lichtenvoorde wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 205 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Delstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lichtenvoorde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Delstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 614.385 – 712.581
Geschatte woningwaarde
+2,15%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Klaasbos 23
7131SZ Lichtenvoorde
€ 559.000
Edisonstraat 2
7131PB Lichtenvoorde
€ 525.000
Rossinistraat 10
7131GH Lichtenvoorde
€ 625.000
Gebr Ketteringstraat 8
7131NM Lichtenvoorde
€ 499.000
Mercurius 41
7131HS Lichtenvoorde
€ 389.041
Esstraat 49
7131CT Lichtenvoorde
€ 495.000
Meer op Delstraat
Delstraat 1
€ 435.000
Delstraat 2
Delstraat 3
Delstraat 4
Delstraat 5
Delstraat 6
Delstraat 7
Delstraat 8
Delstraat 9
Delstraat 11
Delstraat 13
Delstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden en verbouwen van de woning aan Esdoornstraat 2a te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor de verbreding van een uitweg aan Delstraat 20 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden en verbouwen van de woning aan Esdoornstraat 2a te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een overkapping voor de woning aan Paganinistraat 6 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verduurzamen van de gevel en het plaatsen van een dakkapel aan Rossinistraat 11 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een overkapping voor de woning aan Paganinistraat 6 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Delstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
