Luchtfoto Martin Leliveltstraat 1, Lichtenvoorde
Oost Gelre

Martin Leliveltstraat 1

7131 ZH, Lichtenvoorde

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1974

Bouwjaar

143 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 0

WOZ 1970

5

Kamers (4 slaapkamers)

357 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 495.000

Laatst verkocht

Martin Leliveltstraat 1 in Lichtenvoorde is een woning gebouwd in 1974 met 143 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 495.000 (31-12-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Lichtenvoorde wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 143 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Martin Leliveltstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lichtenvoorde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 495.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

WOZ-waarde

€ 0

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bachstraat 7

7131AD Lichtenvoorde

-4%

€ 475.000

142 m² 1966 2 maanden geleden

Jacob Catsstraat 7

7131WP Lichtenvoorde

-34.5%

€ 324.007

116 m² 1969 2 maanden geleden

Jacob Catsstraat 50

7131WR Lichtenvoorde

-24.4%

€ 374.050

106 m² 1982 2 maanden geleden

Schubertstraat 5

7131AL Lichtenvoorde

-29.5%

€ 349.000

132 m² 1964 3 maanden geleden

Varsseveldseweg 67

7131JA Lichtenvoorde

+31.1%

€ 649.000

143 m² 1970 3 maanden geleden

Rossinistraat 10

7131GH Lichtenvoorde

+26.3%

€ 625.000

172 m² 1966 3 maanden geleden

Meer op Martin Leliveltstraat

Martin Leliveltstraat 1a

134 m² 1974

Martin Leliveltstraat 2a

160 m² 1928

Martin Leliveltstraat 2

240 m² 1978

Martin Leliveltstraat 3

149 m² 1975

Martin Leliveltstraat 3a

130 m² 1975

Martin Leliveltstraat 4

98 m² 1950

Martin Leliveltstraat 5

91 m² 1968

Martin Leliveltstraat 6

98 m² 1950

Martin Leliveltstraat 7

103 m² 1968

Martin Leliveltstraat 8

98 m² 1967

Martin Leliveltstraat 9

146 m² 1979

Martin Leliveltstraat 10

99 m² 1967

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

mei 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde en de achterzijde van de woning aan Op den Akker 31 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]

    Op den Akker 31 07-05-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Op den Akker 31 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]

    Op den Akker 31 26-03-2026 adres bekendmaking
  • Bouwen Aangevraagd

    Toestemming voor het bouwen van een bijgebouw aan Kardinaal de Jongstraat 39 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]

    Kardinaal de Jongstraat 39 12-03-2026 adres bekendmaking
  • Bouwen Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het bouwen van een bijgebouw aan Kardinaal de Jongstraat 39 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]

    Kardinaal de Jongstraat 39 05-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

7131

Postcode 7131

Bekijk alle straten en adressen

Oost Gelre

Gemeente overzicht

Gelderland

Provincie overzicht

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +4,0%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Martin Leliveltstraat 1

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.