P C Hooftstraat 1
7131 WE, Lichtenvoorde
Kenmerken
1990
Bouwjaar
159 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 517.000
WOZ 2025
620 m²
Perceeloppervlakte
Lichtenvoorde I 3165
Kadastrale aanduiding
P C Hooftstraat 1 in Lichtenvoorde is een woning gebouwd in 1990 met 159 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 517.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lichtenvoorde wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 159 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat P C Hooftstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lichtenvoorde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 517.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 517.000
WOZ-waarde
€ 446.000
WOZ-waarde
€ 381.000
WOZ-waarde
€ 370.000
WOZ-waarde
€ 358.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.4% (+€ 159.000)
Huidige WOZ
€ 517.000
De WOZ-waarde van P C Hooftstraat 1 is in 4 jaar gestegen van € 358.000 naar € 517.000, een stijging van 44.4%. Dat is gemiddeld 11.1% per jaar. De sterkste stijging was 17.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
de Rode van Heeckerenstraat 9
7131EP Lichtenvoorde
€ 439.009
Edisonstraat 2
7131PB Lichtenvoorde
€ 525.000
Planetenstraat 43
7131HB Lichtenvoorde
€ 475.000
Neptunus 23
7131HN Lichtenvoorde
€ 325.000
Varsseveldseweg 60
7131JA Lichtenvoorde
€ 749.000
Staringstraat 39
7131XA Lichtenvoorde
€ 339.000
Meer op P C Hooftstraat
P C Hooftstraat 2
P C Hooftstraat 3
P C Hooftstraat 4
P C Hooftstraat 5
P C Hooftstraat 6
P C Hooftstraat 7
P C Hooftstraat 8
P C Hooftstraat 9
P C Hooftstraat 10
P C Hooftstraat 11
P C Hooftstraat 12
P C Hooftstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verlengen van de kap aan Tongerlosestraat 15 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van de woning aan Aaltenseweg 93 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een dakopbouw aan Aaltenseweg 53 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Potgieterstraat 10 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van de woning aan Aaltenseweg 93 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Potgieterstraat 10 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een dakopbouw aan Aaltenseweg 53 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor het bouwen van een dakopbouw en het intern verbouwen van de woning aan Aaltenseweg 53 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor P C Hooftstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.