Freule van Dorthstraat 5
7135 JR, Harreveld
Kenmerken
1970
Bouwjaar
117 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 377.000
WOZ 2025
595 m²
Perceeloppervlakte
Lichtenvoorde M 434
Kadastrale aanduiding
Freule van Dorthstraat 5 in Harreveld is een woning gebouwd in 1970 met 117 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 377.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Harreveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Freule van Dorthstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Harreveld. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 377.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 377.000
WOZ-waarde
€ 387.000
WOZ-waarde
€ 354.000
WOZ-waarde
€ 320.000
WOZ-waarde
€ 204.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+84.8% (+€ 173.000)
Huidige WOZ
€ 377.000
De WOZ-waarde van Freule van Dorthstraat 5 is in 4 jaar gestegen van € 204.000 naar € 377.000, een stijging van 84.8%. Dat is gemiddeld 21.2% per jaar. De sterkste stijging was 56.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Freule van Dorthstraat
Freule van Dorthstraat 1
Freule van Dorthstraat 3
Freule van Dorthstraat 4
Freule van Dorthstraat 6
Freule van Dorthstraat 7
Freule van Dorthstraat 8
Freule van Dorthstraat 9
Freule van Dorthstraat 10
Freule van Dorthstraat 11
Freule van Dorthstraat 12
Freule van Dorthstraat 13
Freule van Dorthstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een dakopbouw op de carport aan Muldershof 33 te Harreveld [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanpassen van een bijbehorende bouwwerk ivm het behouden van de bestaande carport aan Hofkamp 12 te Harreveld [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van bijbehorende bouwwerken in verband met het behouden van de bestaande carport aan Hofkamp 12 te Harreveld [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Lideboomweg 37a te Harreveld [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vergroten van de vergunde uitbreiding van de woning en het bouwen van een bergruimte aan Hofkamp 8 te Harreveld [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Freule van Dorthstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.