Marhulzenweg 20a
7141 CS, Groenlo
Kenmerken
1984
Bouwjaar
178 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 513.000
WOZ 2025
600 m²
Perceeloppervlakte
Groenlo A 4152
Kadastrale aanduiding
Marhulzenweg 20a in Groenlo is een woning gebouwd in 1984 met 178 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 513.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Groenlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 178 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Marhulzenweg 20a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groenlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 513.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 513.000
WOZ-waarde
€ 470.000
WOZ-waarde
€ 396.000
WOZ-waarde
€ 370.000
WOZ-waarde
€ 332.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+54.5% (+€ 181.000)
Huidige WOZ
€ 513.000
De WOZ-waarde van Marhulzenweg 20a is in 4 jaar gestegen van € 332.000 naar € 513.000, een stijging van 54.5%. Dat is gemiddeld 13.6% per jaar. De sterkste stijging was 18.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kuyperstraat 2
7141VA Groenlo
€ 335.000
Jan Steenstraat 50
7141XH Groenlo
€ 335.000
Schaepmanstraat 32
7141TP Groenlo
€ 419.032
Het Blik 66
7141TK Groenlo
€ 287.066
Papendijk 1
7141KE Groenlo
€ 335.000
Hartebroekseweg 19
7141VC Groenlo
€ 598.019
Meer op Marhulzenweg
Marhulzenweg 1
Marhulzenweg 1a
Marhulzenweg 2
Marhulzenweg 2
Marhulzenweg 4
Marhulzenweg 5
Marhulzenweg 6
Marhulzenweg 7
€ 385.000
Marhulzenweg 8
Marhulzenweg 10
Marhulzenweg 11
Marhulzenweg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken toestemming voor het uitbreiden bedrijfspand aan twee zijden fase 2 aan Industrieweg 25 te Groenlo [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor de verbreding van een uitweg aan Eschweg 3 te Groenlo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het oprichten van een vouwwagen- en caravanstalling in hal 4 van een bedrijfsverzamelhal aan Marhulzenweg 29 te Groenlo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Marhulzenweg 20a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.