Luchtfoto Oude Steenbraakweg 3, Groenlo
Oost Gelre

Oude Steenbraakweg 3

7141 LL, Groenlo

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1960

Bouwjaar

203 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Oude Steenbraakweg 3 in Groenlo is een woning gebouwd in 1960 met 203 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Groenlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 203 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Oude Steenbraakweg 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groenlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Buitenschans 6

7141EL Groenlo

€ 425.000

145 m² 1958 5 maanden geleden

Emmasingel 80

7141WP Groenlo

€ 325.000

152 m² 1972 5 maanden geleden

Bevrijdingslaan 69

7141ZZ Groenlo

€ 300.000

150 m² 1967 6 maanden geleden

Pastoor Smitstraat 6

7141ZV Groenlo

€ 349.000

163 m² 1970 6 maanden geleden

Oude Winterswijkseweg 12

7141DG Groenlo

€ 295.000

149 m² 1950 7 maanden geleden

Sweelinckstraat 2

7141CM Groenlo

€ 469.500

220 m² 1971 7 maanden geleden

Meer op Oude Steenbraakweg

Oude Steenbraakweg 1

277 m² 1983

€ 598.001

Oude Steenbraakweg 1a

140 m² 1988

Oude Steenbraakweg 2

169 m² 1994

Oude Steenbraakweg 3a

198 m² 1993

Oude Steenbraakweg 4

181 m² 1994

€ 497.004

Oude Steenbraakweg 5a

176 m² 1965

Oude Steenbraakweg 5

128 m² 1986

Oude Steenbraakweg 5b

286 m² 1965

Oude Steenbraakweg 6

177 m² 1994

Oude Steenbraakweg 7a

103 m² 1980

Oude Steenbraakweg 7b

164 m² 1980

Oude Steenbraakweg 7

103 m² 1980

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

april 2026

  • Uitweg / inrit Aangevraagd

    Toestemming voor de aanpassing van een uitweg aan Oude Steenbraakweg 5 te Groenlo [omgevingsvergunning]

    Oude Steenbraakweg 5 16-04-2026 adres bekendmaking
  • Bouwen Aangevraagd

    Toestemming voor het intern verbouwen van de keuken waarbij een draagmuur wordt verwijderd aan Jan Steenstraat 32 te Groenlo [omgevingsvergunning]

    Jan Steenstraat 32 09-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Uitweg / inrit Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor de aanpassing van een uitweg aan Oude Steenbraakweg 5 te Groenlo [omgevingsvergunning]

    Oude Steenbraakweg 5 19-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het verwijderen van een draagmuur aan Jan Steenstraat 32 te Groenlo [omgevingsvergunning]

    Jan Steenstraat 32 12-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

7141

Postcode 7141

Bekijk alle straten en adressen

Oost Gelre

Gemeente overzicht

Gelderland

Provincie overzicht

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +4,0%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Oude Steenbraakweg 3

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.