Wilhelminastraat 14
7131 XN, Lichtenvoorde
Kenmerken
1981
Bouwjaar
101 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 275.000
WOZ 2025
212 m²
Perceeloppervlakte
Lichtenvoorde I 2412
Kadastrale aanduiding
Wilhelminastraat 14 in Lichtenvoorde is een woning gebouwd in 1981 met 101 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 275.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lichtenvoorde wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Wilhelminastraat 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lichtenvoorde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 275.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde
€ 263.000
WOZ-waarde
€ 226.000
WOZ-waarde
€ 212.000
WOZ-waarde
€ 190.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.7% (+€ 85.000)
Huidige WOZ
€ 275.000
De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 14 is in 4 jaar gestegen van € 190.000 naar € 275.000, een stijging van 44.7%. Dat is gemiddeld 11.2% per jaar. De sterkste stijging was 16.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jacob Catsstraat 7
7131WP Lichtenvoorde
€ 324.007
Jacob Catsstraat 50
7131WR Lichtenvoorde
€ 374.050
Pluto 29
7131HG Lichtenvoorde
€ 325.000
Tongerlosestraat 33
7131WJ Lichtenvoorde
€ 339.000
Paulus Potterstraat 3
7131VK Lichtenvoorde
€ 285.000
Neptunus 23
7131HN Lichtenvoorde
€ 325.000
Meer op Wilhelminastraat
Wilhelminastraat 1
Wilhelminastraat 1
Wilhelminastraat 2
Wilhelminastraat 2
€ 349.002
Wilhelminastraat 3
Wilhelminastraat 3
Wilhelminastraat 4
Wilhelminastraat 4
Wilhelminastraat 5
Wilhelminastraat 5
Wilhelminastraat 6
Wilhelminastraat 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een bijgebouw aan Kardinaal de Jongstraat 39 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een bijgebouw aan Kardinaal de Jongstraat 39 te Lichtenvoorde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wilhelminastraat 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.