Isabellastraat 22
4901 JS, Oosterhout
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 109 m²
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 405.000
Rond dit adres wordt gemiddeld +4,6% overboden
West-Noord-Brabant · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Isabellastraat 22 in Oosterhout is een woning gebouwd in 1984 met 99 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 405.000 (25-11-2025). In de regio Oosterhout wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 99 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Isabellastraat 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosterhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Isabellastraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 278.833 – 323.399
Geschatte woningwaarde
+4,56%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 405.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Langenhof 25
4901GW Oosterhout
€ 419.000
Eksterstraat 7
4901BA Oosterhout
€ 409.000
Kwartelstraat 11
4901AD Oosterhout
€ 375.000
Kwartelstraat 9
4901AD Oosterhout
€ 389.000
Kwartelstraat 4
4901AD Oosterhout
€ 375.000
Wadestein 6
4901CP Oosterhout
€ 395.000
Meer op Isabellastraat
Isabellastraat 2
Isabellastraat 4
Isabellastraat 6
Isabellastraat 8
€ 365.000
Isabellastraat 10
Isabellastraat 12
Isabellastraat 14
€ 437.500
Isabellastraat 16
Isabellastraat 18
Isabellastraat 20
Isabellastraat 24
Isabellastraat 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Leijsenhoek 53, Het plaatsen van kozijn in voorgevel aan Leijsenhoek 53, 4901 ER Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het gedeeltelijk verduurzamen woonhuis gemeentelijk monument aan Leijsenhoek 20, 4901 ET Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen trapopgang buitenterras achterzijde Thuisvester, aan Mathildastraat 52, 4901 HC Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Mathildastraat 45, 4901 HC Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Sint Vincentiusstraat 58, 4901 GL Oosterhout [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Sint Vincentiusstraat 58 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Sint Vincentiusstraat 58, 4901 GL Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Sint Josephstraat 67 Het renoveren dak en plaatsen/vervangen dakkapellen aan Sint Josephstraat 67, 4901 GM Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Sint Josephstraat 67 Het renoveren dak en plaatsen/vervangen dakkapellen aan Sint Josephstraat 67, 4901 GM Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Sint Josephstraat 67 Het renoveren dak en plaatsen/vervangen dakkapellen aan Sint Josephstraat 67, 4901 GM Oosterhout [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Sint Josephstraat 28, 4901 GN Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor St. Josephstraat 28 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Sint Josephstraat 28, 4901 GN Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Leijsenhoek 39 Tijdelijk gebruik gemeentegrond ivm plaatsen kraan dakrenovatie aan Leijsenhoek 39, 4901 ER Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond i.v.m. plaatsen kraan dakrenovatie aan Leijsenhoek 39, 4901 ER Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Leijsenhoek 20 Het gedeeltelijk verduurzamen woonhuis gemeentelijk monument aan Leijsenhoek 20, 4901 ET Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen kraanwagen aan Leijsenhoek 39, 4901 ER Oosterhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Leijsenhoek 39 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen kraanwagen aan Leijsenhoek 39, 4901 ER Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Leijsenhoek 50 Het realiseren van een muurdoorbraak tussen woonkamer en keuken aan Leijsenhoek 50, 4901 EV Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Leijsenhoek 50 Tijdelijk gebruik gemeentegrond voor plaatsen container aan Leijsenhoek 50, 4901 EV Oosterhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext West-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Isabellastraat 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Isabellastraat 22 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
