Mathildastraat 40A
4901 HC, Oosterhout
Kenmerken
1994
Bouwjaar
139 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 595.000
Laatst verkocht
Mathildastraat 40A in Oosterhout is een woning gebouwd in 1994 met 139 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 595.000 (12-03-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Oosterhout wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 139 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Mathildastraat 40A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosterhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 595.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rutselboslaan 19
4901MD Oosterhout
€ 569.000
Koorstraat 19
4901TC Oosterhout
€ 450.000
Marie Curiehof 10
4901MJ Oosterhout
€ 425.000
Van Liedekerkestraat 12
4901KT Oosterhout
€ 525.000
Isabellastraat 22
4901JS Oosterhout
€ 405.000
Isabellastraat 14
4901JS Oosterhout
€ 437.500
Meer op Mathildastraat
Mathildastraat 1A
Mathildastraat 1B
Mathildastraat 1C
Mathildastraat 1D
Mathildastraat 1E
Mathildastraat 1F
Mathildastraat 1G
Mathildastraat 1H
Mathildastraat 1K
Mathildastraat 1
Mathildastraat 3A
€ 395.000
Mathildastraat 3B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Sint Josephstraat 67 Het renoveren dak en plaatsen/vervangen dakkapellen aan Sint Josephstraat 67, 4901 GM Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Sint Josephstraat 67 Het renoveren dak en plaatsen/vervangen dakkapellen aan Sint Josephstraat 67, 4901 GM Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Sint Josephstraat 67 Het renoveren dak en plaatsen/vervangen dakkapellen aan Sint Josephstraat 67, 4901 GM Oosterhout [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Sint Josephstraat 28, 4901 GN Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor St. Josephstraat 28 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Sint Josephstraat 28, 4901 GN Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Leijsenhoek 39 Tijdelijk gebruik gemeentegrond ivm plaatsen kraan dakrenovatie aan Leijsenhoek 39, 4901 ER Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond i.v.m. plaatsen kraan dakrenovatie aan Leijsenhoek 39, 4901 ER Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Leijsenhoek 20 Het gedeeltelijk verduurzamen woonhuis gemeentelijk monument aan Leijsenhoek 20, 4901 ET Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen kraanwagen aan Leijsenhoek 39, 4901 ER Oosterhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Leijsenhoek 39 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen kraanwagen aan Leijsenhoek 39, 4901 ER Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Leijsenhoek 50 Het realiseren van een muurdoorbraak tussen woonkamer en keuken aan Leijsenhoek 50, 4901 EV Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Leijsenhoek 50 Tijdelijk gebruik gemeentegrond voor plaatsen container aan Leijsenhoek 50, 4901 EV Oosterhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mathildastraat 40A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.