Nieuwe Bouwlingstraat 2
4901 KJ, Oosterhout
Dit is een winkelpand – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1962
Bouwjaar
3930 m²
Gebruiksoppervlakte
A
Energielabel
Winkelfunctie
Gebruiksdoel
Nieuwe Bouwlingstraat 2 in Oosterhout is een winkelpand uit 1962 met een gebruiksoppervlakte van 3930 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Nieuwe Bouwlingstraat
Nieuwe Bouwlingstraat 1
Nieuwe Bouwlingstraat 3
Nieuwe Bouwlingstraat 4
Nieuwe Bouwlingstraat 5
€ 398.000
Nieuwe Bouwlingstraat 6
Nieuwe Bouwlingstraat 7
Nieuwe Bouwlingstraat 8
Nieuwe Bouwlingstraat 9
Nieuwe Bouwlingstraat 10
€ 260.000
Nieuwe Bouwlingstraat 11
Nieuwe Bouwlingstraat 12
Nieuwe Bouwlingstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Wilhelminalaan 21 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Wilhelminalaan 21, 4905 AT Oosterhout [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Heuvel 15 Het renoveren monument met aanpassingen achtergevel & wijzigen inrit aan Heuvel 15, 4901 KB Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Heuvelstraat 5 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Heuvelstraat 5, 4901 KD Oosterhout [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Statenlaan 10 Het plaatsen van dakkapel voor- en achtergevel aan Statenlaan 10, 4902 AL Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Arendsplein 30 Herontwikkeling voormalig bankgebouw naar 17 appartementen aan Arendsplein 30, 4901 KX Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Willemstraat 19, 4901 LA Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen hoogwerker aan Heuvelstraat 10, 4901 KD Oosterhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Willemstraat 19 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Willemstraat 19, 4901 LA Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit – herontwikkeling Arendsplein 30 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Bouwlingplein 12, 4901 KZ Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Heuvelstraat 10 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen hoogwerker aan Heuvelstraat 10, 4901 KD Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Bouwlingplein 12 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Bouwlingplein 12, 4901 KZ Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond aan Bredaseweg 43, 4901 KN Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Gasstraat 21a Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Gasstraat 21 A, 4901 LD Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Gasstraat 21 A, 4901 LD Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Statenlaan 12 Het aanbouwen van 2 verdiepingen, verbouwen/verlengen garage aan Statenlaan 12, 4902 AL Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Bredaseweg 38C Het verplaatsen van de balkondeuren naar voorgevel aan Bredaseweg 38 C, 4901 KM Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Statenlaan 10 Het plaatsen van dakkapel voor- en achtergevel aan Statenlaan 10, 4902 AL Oosterhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS