Statenlaan 10
4902 AL, Oosterhout
Recente vergunning · Bouwen · 2 apr. 2026
Toestemming voor Statenlaan 10 Het plaatsen van dakkapel voor- en achtergevel aan Statenlaan 10, 4902 AL Oosterhout [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 5 mrt. 2026
Aanvraag vergunning voor Statenlaan 10 Het plaatsen van dakkapel voor- en achtergevel aan Statenlaan 10, 4902 AL Oosterhout [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1961
Bouwjaar
174 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Statenlaan 10 in Oosterhout is een woning gebouwd in 1961 met 174 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oosterhout wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 174 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Statenlaan 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosterhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Statenlaan 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 596.642 – 692.002
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Heer Arnoudstraat 9
4902BR Oosterhout
€ 610.000
Brabantlaan 36
4902BK Oosterhout
€ 565.000
Schoutenveld 11
4902BP Oosterhout
€ 439.000
Kastanjelaan 78
4902RN Oosterhout
€ 445.000
Schaepmanlaan 8
4902TH Oosterhout
€ 389.900
Graaf Engelbrechtstraat 26
4902ZH Oosterhout
€ 325.000
Meer op Statenlaan
Statenlaan 1
Statenlaan 2A
Statenlaan 2B
Statenlaan 2C
Statenlaan 2D
Statenlaan 2E
Statenlaan 2F
Statenlaan 2G
Statenlaan 2
Statenlaan 3
Statenlaan 4
Statenlaan 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Statenlaan 16 Constructieve wijziging i.v.m. doorbraak aan Statenlaan 16, 4902 AL Oosterhout [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Leuvenstraat 7 Het verwijderen van dragende binnenmuur aan Leuvenstraat 7, 4902 AR Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Statenlaan 10 Het plaatsen van dakkapel voor- en achtergevel aan Statenlaan 10, 4902 AL Oosterhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Leuvenstraat 7 Het verwijderen van dragende binnenmuur aan Leuvenstraat 7, 4902 AR Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Bouwlingplein 12, 4901 KZ Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Statenlaan 12 Het aanbouwen van 2 verdiepingen, verbouwen/verlengen garage aan Statenlaan 12, 4902 AL Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond aan Bredaseweg 43, 4901 KN Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Bouwlingplein 12 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Bouwlingplein 12, 4901 KZ Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Statenlaan 10 Het plaatsen van dakkapel voor- en achtergevel aan Statenlaan 10, 4902 AL Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Bredaseweg 38C Het verplaatsen van de balkondeuren naar voorgevel aan Bredaseweg 38 C, 4901 KM Oosterhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Statenlaan 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
