Waterlooplein 208
4901 EN, Oosterhout
Kenmerken
1985
Bouwjaar
77 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 299.000
WOZ 2025
2
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Oosterhout S 5014
Kadastrale aanduiding
€ 339.000
Laatst verkocht
Waterlooplein 208 in Oosterhout is een woning gebouwd in 1985 met 77 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 299.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 339.000 (04-02-2026). In de regio Oosterhout wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 77 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Waterlooplein 208 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosterhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 299.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 339.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 299.000
WOZ-waarde
€ 251.000
WOZ-waarde
€ 245.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde
€ 203.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.3% (+€ 96.000)
Huidige WOZ
€ 299.000
De WOZ-waarde van Waterlooplein 208 is in 4 jaar gestegen van € 203.000 naar € 299.000, een stijging van 47.3%. Dat is gemiddeld 11.8% per jaar. De sterkste stijging was 23.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waterlooplein 114
4901EN Oosterhout
€ 335.000
Waterlooplein 219
4901EN Oosterhout
€ 359.000
Schapendries 58
4901HJ Oosterhout
€ 269.000
Waterlooplein 112
4901EN Oosterhout
€ 327.500
Leijsenhoek 23
4901ER Oosterhout
€ 299.000
Waterlooplein 303
4901EN Oosterhout
€ 319.000
Meer op Waterlooplein
Waterlooplein 1
Waterlooplein 2
€ 417.500
Waterlooplein 3
€ 415.000
Waterlooplein 4
€ 389.000
Waterlooplein 5
Waterlooplein 6
Waterlooplein 7
Waterlooplein 8
Waterlooplein 50
Waterlooplein 101
Waterlooplein 102
Waterlooplein 103
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Arendstraat 18 Tijdelijk gebruik gemeentegrond steiger vervang.dakpan/schilderen aan Arendstraat 18, 4901 JK Oosterhout [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Niet-vergunningsplichtige vergunning voor Commanderij Het toepassen van energiebesparende maatregelen aan Commanderij 4, 4901 EW Oosterhout, Commanderij 6, 4901 EW Oosterhout, Commanderij 8, 4901 EW O [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen bouwplaats aan Bosstraat 26, 4901 EE Oosterhout [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen bouwplaats aan Bosstraat 26, 4901 EE Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Leijsenhoek 39 Tijdelijk gebruik gemeentegrond ivm plaatsen kraan dakrenovatie aan Leijsenhoek 39, 4901 ER Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond i.v.m. plaatsen kraan dakrenovatie aan Leijsenhoek 39, 4901 ER Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Teilingen 18A, Het plaatsen van een dak op tuinhuis aan Teilingen 18 A, 4901 DB Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Leijsenhoek 20 Het gedeeltelijk verduurzamen woonhuis gemeentelijk monument aan Leijsenhoek 20, 4901 ET Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen kraanwagen aan Leijsenhoek 39, 4901 ER Oosterhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Leijsenhoek 39 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen kraanwagen aan Leijsenhoek 39, 4901 ER Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Torenstraat 37, Vervangen en vergroten dakkapel voorzijde aan Torenstraat 37, 4901 EH Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Commanderij Het toepassen van energiebesparende maatregelen aan Commanderij 2, 4901 EW Oosterhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Waterlooplein 208
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.