Abdis van Thornstraat 33
4901 ZA, Oosterhout
Kenmerken
1979
Bouwjaar
231 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
7
Kamers (5 slaapkamers)
669 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Oosterhout R 7120
Kadastrale aanduiding
€ 775.000
Laatst verkocht
Abdis van Thornstraat 33 in Oosterhout is een woning gebouwd in 1979 met 231 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1979: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 775.000 (28-03-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Oosterhout wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 231 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Abdis van Thornstraat 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosterhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 775.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vinkenslag 20
4901AP Oosterhout
€ 835.000
Weerdestein 71
4901CL Oosterhout
€ 669.000
Zandheuvel 129
4901HV Oosterhout
€ 900.000
Maalsteen 24
4901ZT Oosterhout
€ 845.000
Weerdestein 73
4901CL Oosterhout
€ 525.000
Albert Schweitzerlaan 6
4901ME Oosterhout
€ 595.000
Meer op Abdis van Thornstraat
Abdis van Thornstraat 31
Abdis van Thornstraat 35
Abdis van Thornstraat 37
Abdis van Thornstraat 39
Abdis van Thornstraat 40
Abdis van Thornstraat 41
Abdis van Thornstraat 42
Abdis van Thornstraat 43
Abdis van Thornstraat 44
Abdis van Thornstraat 45
Abdis van Thornstraat 46
Abdis van Thornstraat 47
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Muldersteeg 6 Het verbouwen pand Oosterhout-Amphia, van Kempenhaeghe aan Muldersteeg 6, 4901 ZG Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Van Kinschotstraat 6, Het plaatsen van een dakkapel achterzijde aan Van Kinschotstraat 6, 4901 ZM Oosterhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde vergunning voor Aletta Jacobspad 1, Het plaatsen van een overkapping terras aan Aletta Jacobspad 1, 4901 MN Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Leijsenhoek 50 Het realiseren van een muurdoorbraak tussen woonkamer en keuken aan Leijsenhoek 50, 4901 EV Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Leijsenhoek 50 Tijdelijk gebruik gemeentegrond voor plaatsen container aan Leijsenhoek 50, 4901 EV Oosterhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Abdis van Thornstraat 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.