Amalia van Solmsstraat 7
4902 NH, Oosterhout
Kenmerken
1969
Bouwjaar
118 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
251 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 489.000
Laatst verkocht
Amalia van Solmsstraat 7 in Oosterhout is een woning gebouwd in 1969 met 118 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1969) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 489.000 (03-03-2026). In de regio Oosterhout wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 118 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Amalia van Solmsstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosterhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 489.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sint Amandusstraat 8
4902XP Oosterhout
€ 369.000
Aurorastraat 8
4902PX Oosterhout
€ 450.000
Heer Arnoudstraat 1
4902BR Oosterhout
€ 795.000
Brabantlaan 36
4902BK Oosterhout
€ 565.000
Schoutenveld 11
4902BP Oosterhout
€ 439.000
Kastanjelaan 78
4902RN Oosterhout
€ 445.000
Meer op Amalia van Solmsstraat
Amalia van Solmsstraat 1
Amalia van Solmsstraat 3
Amalia van Solmsstraat 4
Amalia van Solmsstraat 5
Amalia van Solmsstraat 6
Amalia van Solmsstraat 8
Amalia van Solmsstraat 9
Amalia van Solmsstraat 10
Amalia van Solmsstraat 11
Amalia van Solmsstraat 12
Amalia van Solmsstraat 13
Amalia van Solmsstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Wilhelminalaan 21 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Wilhelminalaan 21, 4905 AT Oosterhout [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Statenlaan 16 Constructieve wijziging i.v.m. doorbraak aan Statenlaan 16, 4902 AL Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Wilhelminalaan 57 Het plaatsen van een erfafscheiding/scherm voor warmtepompen aan Wilhelminalaan 57, 4905 AT Oosterhout [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen dakkapel voor- en achterzijde woning aan Willem van Oranjestraat 43, 4905 BA Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Irenestraat 13 Het plaatsen van een overkapping aan zijgevel woning aan Irenestraat 13, 4902 NC Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Irenestraat 13 Het plaatsen van een overkapping aan zijgevel woning aan Irenestraat 13, 4902 NC Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Statenlaan 10 Het plaatsen van dakkapel voor- en achtergevel aan Statenlaan 10, 4902 AL Oosterhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Statenlaan 12 Het aanbouwen van 2 verdiepingen, verbouwen/verlengen garage aan Statenlaan 12, 4902 AL Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond aan Bredaseweg 43, 4901 KN Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Statenlaan 10 Het plaatsen van dakkapel voor- en achtergevel aan Statenlaan 10, 4902 AL Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Bredaseweg 38C Het verplaatsen van de balkondeuren naar voorgevel aan Bredaseweg 38 C, 4901 KM Oosterhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Amalia van Solmsstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.